杯具了，土地性质不是工业和综合类的食品企业一律不给过QS

mzye · 发表于 2011-6-14 14:19

刚接到一位朋友的电话，因为企业所使用的土地性质为商用，虽然通过现场审查，但材料报到省里时给打回来了，听说要工业和综合类的才行。

hongvin · 发表于 2011-6-14 15:40

这个应该是政府有相关的规定吧？商业用地怎么可以做食品厂呢，估计做食品厂是假的，圈地是真的吧？

商业用地的地价很贵的啊

zhuiun1986 · 发表于 2011-6-14 15:44

LZ是哪儿的啊，有文件规定吗

阿三三三 · 发表于 2011-6-14 15:49

玩儿蛋了，我这是仓储用地

坏男人是我 · 发表于 2011-6-14 16:38

楼主说的是哪个省啊？还是国家出台的规定？

zdmnhx · 发表于 2011-6-14 20:09

土地使用性质是在规划和立项的时候定的。。。质检方面本质上不管这个的。。估计是审核土地使用的合法性上面做文章。。。当然。。。商业和工业类区别。。不是很清楚。。。建议找相关政府部门出具证明文件。。可以作为工业用地。。

mzye · 发表于 2011-6-15 08:34

我朋友的企业是在广东

mzye · 发表于 2011-6-15 08:42

土地使用性质是在规划和立项的时候定的。。。质检方面本质上不管这个的。。估计是审核土地使用的合法性上面 ...
zdmnhx 发表于 2011-6-14 20:09

这个，商业用地和工业用地的价值差很远的，估计没有特殊情况，一般人是不愿转的。至于让政府部门出文件，恐怕不可能吧，道理，大家应该懂的。

mzye · 发表于 2011-6-15 08:49

这个应该是政府有相关的规定吧？商业用地怎么可以做食品厂呢，估计做食品厂是假的，圈地是真的吧？

商业 ...
hongvin 发表于 2011-6-14 15:40

这个企业所在地我看过是在城郊，所以老板应该有意向把地方做为商业开发，只是，因为还没发展到他那块，所以投资了几百万建个食品厂，只是觉得质监连土地性质都作为一个判定条件了，以后真的会“上管天，下管地，中间管空气吗？”

zdmnhx · 发表于 2011-6-15 09:53

其实。。在建厂的时候，相关规划、环保都有审批的，关于土地性质，不是质检部门管的。质检部门只管你厂的设置是否符合条件、工艺是否符合质量安全等。。。另外：立项也会对这个问题进行批复。。。所以。。。我觉得。。。只要有政府部门的相关批复，并明确说你们那里可以建厂

zhuiun1986 · 发表于 2011-6-15 10:04

这个，商业用地和工业用地的价值差很远的，估计没有特殊情况，一般人是不愿转的。至于让政府部门 ...
mzye 发表于 2011-6-15 08:42

LZ，既然省里打回来了那应该有不予行政许可决定书，这上面有不批的理由啊，是引用什么规定还是直接说不是工业类和综合类土地不批……总有个说法，LZ好人做到底，再问下你朋友

风雪归人 · 发表于 2011-6-15 11:29

我们这里质监并不管这些，只管是否有使用权；
老企业没问题，新办企业在拿到生产许可证再去办工商执照的时候，就有麻烦了：要经过立项、环评等手续，立项时，不是工业用地，国土部门一票否决。所以有的老板不知道，投资搞车间，买设备，搞QS，等到QS证到手去办工商执照时就傻眼了，惨啊！

[讨论] 杯具了，土地性质不是工业和综合类的食品企业一律不给过QS